백짱's Pick

2025년 6월 28일부터 수도권과 규제지역에서 주택담보대출(주담대) 규제가 대폭 강화됩니다. 이번 대출 규제는 집을 사려는 실수요자와 투자자 모두에게 큰 영향을 미치기 때문에, 변화되는 내용을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. 아래에서 주요 변경 사항과 주의할 점, 그리고 대출 신청 및 확인 방법까지 한눈에 정리해드립니다. 주요 변경 내용 한눈에 보기 수도권 및 규제지역 주담대 한도 6억원 제한 6월 28일부터 서울, 경기, 인천 등 수도권 및 규제지역에서 주택 구입 목적의 주담대는 최대 6억원까지만 받을 수 있습니다. 소득이나 주택가격과 무관하게 한도가 일괄 적용됩니다. 6개월 내 전입 의무화 주담대를 받아 집을 구입한 경우, 6개월 이내에 해당 주택에 전입 해야 합니다. 이를 어기면 대출금 회수 및 3년간 대출 제한 등 불이익이 있습니다. 다주택자 주담대 전면 금지 수도권·규제지역에서 2주택 이상 보유자는 추가로 주택을 구입할 때 주담대를 받을 수 없습니다 . 1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 추가 주택을 구입하는 경우도 마찬가지입니다. 생애 최초 주택구입 LTV 축소 생애 최초 주택구입자의 담보인정비율(LTV)이 기존 80%에서 70%로 축소됩니다. 대출 한도가 줄어드는 만큼, 자금 계획을 다시 세워야 합니다. 정책대출(디딤돌·버팀목 등) 공급 축소 정책대출 공급량이 연간 목표 대비 25% 축소되어, 대출 받기가 더 까다로워집니다. 주담대 만기 30년으로 일원화 은행별로 달랐던 주담대 만기가 30년 이내 로 통일됩니다. 생활안정자금 목적 주담대 한도 1억원 제한 수도권 내 보유 주택을 담보로 생활안정자금 대출을 받을 때는 최대 1억원 까지만 가능합니다. ...

2025년 6월 19일, 새 정부가 대규모 추가경정예산안(추경)을 발표했습니다. 이번 추경은 총 30조 5천억원 규모로, 국민 1인당 최대 50만원까지 받을 수 있는 ‘민생회복 소비쿠폰’ 지급, 지역화폐(지역사랑상품권) 확대, 장기연체 빚 탕감 등 다양한 민생 안정책이 포함되어 있습니다. 정부는 경기진작과 국민 생활 안정이라는 두 가지 목표를 내세우며, 빠르고 과감한 예산 집행을 예고했습니다. 전국민 ‘민생회복 소비쿠폰’ 지급, 누가 얼마나 받나? 이번 추경의 핵심은 바로 전국민에게 지급되는 ‘민생회복 소비쿠폰’입니다. 여당의 보편 지급 기조와 취약계층 지원을 모두 반영해, 소득 계층별로 차등 지급됩니다. 상위 10% (512만명): 1인당 15만원 일반 국민 (4,296만명): 1인당 25만원 차상위층 (38만명): 1인당 40만원 기초수급자 (271만명): 1인당 50만원 4인 가족 기준으로 평균 100만원의 쿠폰을 받게 되는 셈입니다. 이번 소비쿠폰은 현금이 아닌 지역사랑상품권, 선불카드, 신용·체크카드 중에서 선택해 지급받을 수 있습니다. 지급 및 사용에 관한 세부 방안은 조만간 정부 태스크포스(TF)를 통해 확정될 예정입니다. 지역화폐(지역사랑상품권) 확대, 소상공인·자영업자에 희소식 대표적인 ‘이재명표’ 정책인 지역화폐가 대폭 확대됩니다. 정부는 6,000억원의 예산을 추가 투입해, 올해 지역사랑상품권 발행 규모를 총 29조원으로 늘릴 계획입니다. 지역화폐는 동네 상권을 살리고 소상공인·자영업자의 매출 증대에 직접적인 도움이 되는 정책으로, 경기 부양 효과가 기대됩니다. 장기연체 빚 탕감, 7년 이상 연체자 구제 경기침체와 코로나19 여파로 빚을 갚지 못한 장기연체자들을 위한 ‘배드뱅크’(채무조정기구)도 본격 가동됩니다. 정부는 4,000억원을 투입해 7년 이상 연체된 5,000만원 이하의 개인 무담보채권을 일괄 매입, 소각 또는 채무 조정에 나섭니다. 이번 조치로 113만 4천...